Долго дело делается.

Это вам не сказка, которая быстро сказывается

Получив юридически значимые сведения, затрагивающие собственные права и интересы, в суд обратился гражданин  с заявлением о пересмотре гражданского дела, по которому решение было принято Саргатским районным судом еще в 2017 г.

В соответствии с данным решением судом признано право муниципальной собственности одного из сельских поселений района на бесхозяйное имущество - здание гаража бывшего колхозного МТМ.

Выявив на территории сельского поселения недвижимое имущество, не имеющее собственника и права на которое не были зарегистрированы, его глава в силу своих полномочий в 2015 г. поставил объект на учет в Росреестре как бесхозяйный. В течение года ни граждане, ни юридические лица, ни государственные органы, в компетенцию которых водит приобретение имущества, не имеющего собственника, не заявили притязаний на здание гаража. По истечении годичного срока глава поселения обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект, и суд, проверив все обстоятельства, удовлетворил требования.

При принятии данного решения суд не знал и не мог знать о наличии судебного акта, которым ранее установлены права на спорное недвижимое имущество за иным лицом.

Обращаясь в суд с заявлением о пересмотре этого дела по вновь открывшимся обстоятельствам, заявитель обосновал свои требования тем, что задолго до принятия вышеуказанного решения, а именно в 2008 г., право собственности на данный гараж возникло у него на основании утвержденного Арбитражным судом Омской области  мирового соглашения между фирмой, где он был учредителем, и прежним собственником здания – сельскохозяйственным кооперативом. Зарегистрировал же возникшее право собственности на объект гражданин только в 2023 г. после процессуального правопреемства от ликвидированной организации. А в июне 2025 г., как указал в заявлении и подтвердил в судебном заседании,он узнал из процессуального документа должностного лица правоохранительного органа, принятого по его обращению, что право собственности на гараж зарегистрировано за сельским поселением на основании судебного решения.

По закону за пересмотром по вновь открывшимся обстоятельствам уже рассмотренного дела заинтересованные лица могут обратиться в течение трех месяцев со дня открытия или появления обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта.

Со стороны заявителя таким обстоятельством явилось принятое судом решение по делу, в соответствии с которым за сельским поселением Саргатского муниципального района Омской области признано право муниципальной собственности на здание гаража.

Суд установил, что в марте 2025 года заявитель обращался в прокуратуру района с требованием провести проверку в отношении действий главы сельского поселения о приобретении в собственность здания, просил отменить постановление сотрудника полиции, в котором было указано на регистрацию права собственности за поселением, и на основании этого сделал вывод, что именно тогда он уже знал о принятом судебном решении в отношении безхозяйного имущества, а не в июне 2025 г. из постановления следователя.

И учитывая, что в суд с настоящим заявлением он обратился в сентябре 2025 г., то есть за пределами трехмесячного срока, суд отказал в пересмотре дела 2017 г. по вновь открывшимся обстоятельствам за пропуском процессуального срока, уважительности причин которого заявитель не привел в судебном заседании.

Принесенная им частная жалоба на вынесенное не в его пользу определение рассмотрена судом вышестоящей инстанции.

Выводы суда первой инстанции о пропуске заявителем срока на обращение в суд с данными требованиями судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда оценила как неверные, отменив вынесенное определение об отказе в пересмотре гражданского дела 2017 г. по вновь открывшимся обстоятельствам.

Кроме того,  апелляционным определением отменено само решение по делу почти уже десятилетней давности, и оно направлено в Саргатский районный суд Омской области для повторного рассмотрения по существу.

Следует отметить, что в настоящее время уже не существует того спорного объекта – гаража: сельской администрацией здание преобразовано в два самостоятельных помещения, поставленных на государственный кадастровый учет с регистрацией на них права собственности, а в прошлом году в связи с муниципальной реформой оба помещения перешли в собственность  района.

Таким образом, в гражданском деле появился новый участник- правопреемник прежнего заявителя по делу- администрация Саргатского района Омской области.

Также суд при первоначальном рассмотрении заявления установил на основании полученного из Управления Росреестра по Омской области ответа на запрос, что регистрация права собственности на здание за заявителем произведена 17 ноября 2023 г. с нарушением закона.

После возвращения дела из апелляционной инстанции Саргатским судом возбуждено новое производство, в ходе которого дана оценка всем установленным обстоятельствам и фактам, и заявление о признании за муниципалитетом права собственности на бесхозяйное имущество оставлено без рассмотрения в виду наличия спора о праве. Также из ЕГРН исключены сведения о государственной регистрации права собственности за Саргатским районом на два возникших из здания гаража помещения.

Ю.А. Полякова, помощник председателя суда